龙运仕家 | 年底买房，时机恰到好处。

零妹妹

距离2023结束，

只剩最后不到13天的时间了，

回顾过去的一整年，打工人们，

你们的小目标实现了吗？

想去的地方去了吗？

想看的书都看了吗？

最重要的是：房子买了吗？？？

每到年底，隔着屏幕都能感到买房人的焦虑，

年底买房是否合适？

明年房价会不会大涨？

这个房子升值潜力大不大？

其实，除了“小阳春”“金九银十”以外，

年底也是置业的好时机。

PART

01

从购房者自身角度来看

年底买房，竞争压力最小

一般而言，年底市面上看房、买房的人相对较少，对于同一套房源而言，不会存在太多“竞争”。另外，可以挑选的户型和楼层，也相对充足。而到了年后，市场回暖，购房者激增，无形中就会推高房价，这时买房的压力也随之增大。

示意图源自网络

PART

02

从房产销售的力度来看

年底买房，折扣大

到了年底，开发商为了冲刺年度销售业绩，往往会在年前集中推盘、释放优惠，工抵房、特价房等也较多。同时，置业顾问为了达成年终销售任务和绩效考核，也会帮你争取到最大的折扣力度。

示意图源自网络

PART

03

从房价波动性来看

年底买房，是低位建仓

按照以往的房价走势规律，年后房价会普遍上涨5%，有的甚至高达10%-20%。其主要的原因在于，年前购房者观望占了很大比例，而到了年后，物价上涨催动房价上涨，购房者大多选择“买涨不买跌”，引发恐慌式入市，房价也跟着水涨船高。

示意图源自网络

PART

04

从选房、看房时间来看

年底买房，更明了

对于许多家庭来说，比较看重房子的采光问题。选择在冬季看房，无论是参观样板间还是实地参观，都能直观地了解房子的采光条件。如果在冬季能实现良好的采光，那么其他季节都无需担心。

示意图源自网络

年底购房，正值好时机

如果你错过了金三银四红五月，

又错过了金九银十这些购房旺季，

年底将是你的买房好时机。

如果你碰到了适合自己的房子，

又刚好力所能及，

就千万不要错过！

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