响水县洪圩片区城市设计项目招标公告（不见面开标）

陌颜

本招标项目响水县洪圩片区城市设计项目已由响水县行政审批局以响行审投资备【2022】290号文批准建设，项目业主为响水城市资产投资控股集团有限公司，建设资金来源自筹，出资比例为100%，招标人为响水城市资产投资控股集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：位于江苏省盐城市响水县，浦江路南侧，幸福路西侧。

2.2工程规模：总用地（附图“征地红线”范围内）面积33741平方米；可建设用地面积（附图“出让（划拨）用地红线范围内”）33741平方米。

2.3招标范围：

投标人需提供项目地块范围内所有房屋建筑工程和所有基础设施配套工程的方案设计、初步设计、施工图设计（含所有二次设计、基坑支护设计、装配式设计、BIM设计等），投标时需提供：

（1）总平面图（屋顶总平及一层总平）及经济技术指标表；（2）设计说明书（含相关专业）；（3）现状分析（地形、交通）；（4）区位分析图；（5）功能分析图；（6）交通分析图；（7）地上、地下停车布置图；（8）消防分析图；（9）配套设施布置分析图；（10）竖向分析图（日照间距示意图）；（11）日照分析图；（12）绿化分析图；（13）效果图（包含但不限于：项目整体鸟瞰图、沿街透视图（包含效果图及外立面选材两张）、住宅透视图（包含效果图及外立面意向选材）、部分重点区域效果图若干）；（14）亮化方案（包含背景分析、方案效果图、灯具参数、绿色节能设计等）；（15）其它节点（如居住区入口等）的详细设计；（16）户型面积分布表、产品选型设计，要求各种产品类型的平面、立面、剖面、效果图，包括立面材料与说明；公建配套设计，包括住户会所、公共活动区及其他配套设施的平面、立面、剖面、效果图，包括立面材质说明；（17）投标人认为需要展示的相关平面图和效果图等；（18）方案概算一份。注：中标后需向县规委会汇报，中标人应积极配合完善申报材料并落实专业人员汇报直至县规委会讨论通过规划设计方案，此项费用及后续招标人根据需要组织的相关专家评审费都包含在投标报价之中。

2.4设计服务期：暂定760天，须服从项目建设工期需要直至通过竣工验收交付使用。

2.5设计合同估价：369万元。

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