盐城房价要跌了? 这4大理由告诉你为什么！

零距离大实话

近一年来盐城房价越攀越高，

买房人有的迎价而上，

有的持续观望，

不少身边的亲戚朋友也会问小乐

“房价还会下降吗？”

综合下面几条理由

“不会！”

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理由一：拍地火热，成交地价看涨

数据显示，今年上半年盐城各地楼面地价都有明显涨幅，5月17日的土拍更是拍出了“苏北地王”：0902号地块，成交价26750元/㎡，总价13.85亿，楼面价13375元/㎡！

城南一向是盐城热点地段，但是河东今年拍出了多个地块，且成交地价都超过了九千，面粉均贵过面包了，实在想不到开发商有不涨价的理由。

理由二：知名房企争相进入盐城

两年前提到盐城的知名房企，不过中南、中海、碧桂园、金辉，但是这两年碧桂园在盐城遍地开花不说，越来越多我们耳熟能详的大型房企进驻盐城——保利、中梁、万达、京师、兴邦。

开发商都看好盐城楼市，对盐城楼市未来充满信心，房价有什么理由不涨。

理由三：盐城即将全面进入高架高铁时代

2017年元旦期间，盐城高架正式通行，极大拉近了盐城各板块间的距离，城区在以过去十年无法比的速度向城南城东城西扩张，买房不再局限于小城区内，选择范围更广。高架旁的楼盘由于交通便利更会水涨船高。

五月初，市内环高架快速路网三期工程可行性研究通过审查，包括4条相连的青年路东延线、东环路、机场线、黄海路东延线和1条独立的世纪大道西延线的“4+1工程”，采用高架为主的方案，路线总长约33公里，预计9月底、10月初将正式开工。

理由四：盐城依然是价格洼地

对于不少盐城人来说，盐城房价这一年来突飞猛涨，让人感觉仿佛是一线城市的房价了。实际上，对比周边城市，在一定程度上，盐城仍然是江苏楼价的洼地，还有一定的升值空间。