圣罗兰李国华：一季度全国房地产开发投资同比增涨6.2%

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圣罗兰李国华：一季度全国房地产开发投资同比增涨6.2%
                     ——投资热地，圣罗兰自由港广受青睐

    5月4日，发改委官方网站公布数据称，2016年一季度，全国固定资产投资85843亿元，同比增长10.7%，增速比1—2月提高0.5个百分点，比2015年全年提高0.7个百分点。3月份当月增长11.2%，比1—2月提高1个百分点，比2015年12月份提高2.8个百分点，固定资产投资增速在1—2月止跌回升的基础上进一步回升。

    一季度投资增速的回暖，为当前宏观经济稳定增长发挥了积极作用。回暖的主要原因是加强供给侧结构性改革以及促投资稳增长政策的发力。还有房地产市场销售的复苏，带来了房地产投资的强劲反弹，促使一部分上下游产业投资环境有所改善。

    一季度房地产开发投资17677亿元，同比增长6.2%，比1—2月提高了3.2个百分点，比2015年全年增速提高了5.2个百分点。房地产对经济增长的贡献率有所提升，初步估算房地产对经济提升综合贡献率比上年同期提高。

    随着5月1日起开始实施营改增，在利好政策的带动下第二季度房地产开发投资可能会继续增长，进一步刺激房地产业的回暖。作为投资者，应该抓住投资机遇，在政策春风以及有利环境下，选择具有升值潜力的项目进行投资。

    在房地产项目投资中，商业地产投资广受投资者的偏爱。据仲量联行近日在京发布其最新研究报告《中国资本蓄势待发，开创投资崭新时代》指出，2015年中国商业地产投资创纪录，共完成交易资产总值约1500亿元人民币。

    商业地产项目投资，与证券、股票、理财相比，由于整合了土地资源的价值，保值增值前景更明朗，回报相对更稳定、风险性更小。升值前景不菲的商业地产更是会带来不错的收益。目前在建的徐州圣罗兰自由港，因为具备广阔的升值潜力便受到众多投资者的追捧。

    圣罗兰自由港位于徐州高新技术开发区，建筑面积30万平米，作为市政府招商引资的重点项目。圣罗兰自由港扎根奢侈品行业，招揽众多一线高端奢侈品品牌入驻，旨在打造国内首屈一指的奢侈品购物中心。

    未来这里将汇聚全球97%的奢侈品，堪比中国版时尚巴黎。直接在法国、意大利、日本、韩国等国际品牌原场地厂家采购商品，大幅压缩中间环节，出售价格相当于市场上一线品牌30%。而且购买的消费者都会收到圣罗兰提供的海关检疫证明，确保货品真实可靠。

    圣罗兰自由港参照西方国家购物小镇的发展趋势，项目选址基本在城乡结合部。具有土地成本低，在拆迁等方面开发难度小，整体建筑面积大等综合特色，后发优势十分明显。作为圣罗兰集团公司开发的第一个项目，将采取多种优惠政策措施，盛大开盘销售。同时，采取了小面积、低价格的销售策略，让普通投资者都能有机会购买汇聚世界奢侈品的大商场，是难得的投资合作机会。

    对于奢侈品消费能力巨大的国内市场来说，圣罗兰自由港的崛起，为国人提供了一个购物的理想胜地，随着市场的成熟，升值潜力可想而知。在经济逐步回暖，投资不断增速的情况下，抓住投资机遇，才能赢得财富回报，观望迟疑，不如马上行动。